第021章 你执行你的，我独立我的（1 / 2）

许廉笑着道：“看待事情不要看表面，要看逻辑，逻辑看透彻了，结局也就注定了。首先，恒业地产以及地产联盟的理念已经落伍了，从他们的宣传策略就能看得出来，他们的宣传侧重点竟然还是传统媒体，看不起新媒体吗？传统媒体都快倒闭了好吗？

“而安颜地产的主攻方向是以斗音为代表的新媒体，虽然从热度上看双方是不相上下的，但是从成本上看，不管是人力还是财力，恒业地产的花费都多了十倍不止。可以说，现在的传统媒体，又贵不好用。

“最关键的是，白明辉为了狙击我们，走了一步特别臭的臭棋，把交房险的试点放在别墅上，着实是白瞎了这么好的创意，简直有点失心疯了。

“高档别墅的目标客户至少是中产以上的人群，尤其是富豪阶层。如果抛开投资因素而是自住的话，他们对能否按时交房这一点的敏感度并不高。

“也就是说，有钱人不缺房子住，他们更想囤积的是那种有独家优点、稀缺性高、安全、私密性好的住宅，至于什么时候交房他们不迫切，甚至并不关心。

“普通老百姓最大的痛点才是交房，才更需要‘交房险’，因为一旦烂尾或者延期，就会对生活造成非常大的影响，甚至让一个家庭陷入水深火热的境地。

“所以，交房险这个东西，以后怎么样不好说，这次肯定是雷声大，雨点小，没卵用，还挺吵。

“让白明辉继续搞热度吧，多浪费点钱，明天安颜地产就会去全部收割掉这波热度。今天他们花的钱越多，明天我们就越受益。

“眼前还是先把退款的事情处理好，既然办了就办得漂亮点，别出幺蛾子。今天能平平安安过去，我们就赢了。”

这个时候，沈青眉走到二人身边，低声道：“许总，陆总，据可靠消息，地产联盟的预定数据非常不错，据说白明辉打算过段时间还要办个集体签约大会，再次搞个大动静。”

许廉笑道：“没关系，我觉得这个签约大会他们办不成！”

陆安颜：“你这么自信？”

“我们这不是还没有出手吗？”许廉道，“流量再大，热度再高，都是暂时的，也是不作数的，把流量和热度变现才是最关键的。”

陆安颜追问：“你打算怎么收割收割这波流量呢？”

许廉呵呵一笑，卖起了关子：“现在还不能说，说出来就不灵了。先看恒业地产的表演吧，咱们让白明辉赔钱又丢人！给你出口气！”

“为什么是给我出气，你自己不需要出气吗？”

“我并没有生气啊，白明辉那点小算盘还不至于让我生气。”

“我也没有生气！”陆安颜傲娇地哼了一声。

“那最好！”

两人的对话，沈青眉听在耳朵里，有点哭笑不得，这算打情骂俏吗？商业精英秒变幼稚儿童，她很后悔刚才没走开……

……

退房办理区，10个窗口一起进行，还有政府帮忙维护秩序，速度确实非常快。

因为都是统一制式合同，双方只需要签字、盖章，一份退房合同半分钟就能搞定！

然后退房者拿着办结的条子就可以去财务区办理退款了，现场转账结算。

很多拿到退款的业主当场落泪，嚎啕大哭，有的激动得手脚发软站不起来，浑身都在颤抖。

医疗区的专业医生、护士赶紧抬着担架过来，把人直接抬到遮阳棚下处理。

这种周到完善的后勤保障让领导们点头不已，感觉安颜公司真不错。新公司现在处于困难期，可以在税收方面稍微照顾一下，扶持一下这种良心企业。

不到三个小时，1800多户业主退房退款完毕，不知道是谁起的头，热烈的欢呼声响彻整个小区广场，不少业主再次哭得泪眼滂沱。

安颜公司很贴心地释放了礼花筒，“嘭”“嘭”“嘭”，广场上霎时彩条纷飞，金花朵朵，银雨阵阵，五彩斑斓，交相辉映。

有些人心里却想着，万一安颜公司真的复工了，说不定还可以继续买这里的房子，这种良心公司肯定不会坑人吧？

殊不知，这一款退，他们便永远买不起了。

全部工作结束后，安颜地产通知各部门主管开了个会，给今天的工作做个简单的复盘，并布置明天的工作。

据秘书沈青眉的汇报，今天一共有102户没有退款，大部分都是已经提前住在这里的那些大爷大妈们，他们已经习惯了住在这里，不想折腾了，也可能是出于对许廉和陆安颜的信任。

另外，还有少数几家没在小区里住的业主也没有退款，他们可能不着急用钱，也有自己的逻辑，相信这个小区一定会有一个圆满的结局：真金白银花了几十亿给大家退款，肯定是因为退款后有更大的利益！后面肯定有大招，绝不会半途而废的。

后来，这几户业主在网络上晒出了自己的房子，引得无数网友羡慕嫉妒恨，一念之差，简直比中了大乐透还让人羡慕。

很快，具体的统计数据出来了，共计退还首付款以及贷款2533亿，剩下未归还的贷款8556亿全部由安颜公司承担，并和银行重新签订还款合同。

经过政府的调