第十二章 请教（2 / 3）

源是成反比的，也就是说需要房子的人只会越来越多，可是能用作房子的土地资源却只有那些，除去已经开发的，剩下的土地怎么也不可能满足那些需要房子的人，除非中国人可以习惯在野外生活或者都搬到国外，要不然他们就永远都需要房子，这是不可变更的事实，那你说房子再降价他能降到哪种程度？房地产行业可能不赚钱吗？

这两方面的原因也就是陈浮生在接手青禾后一直在房地产方面这么下功夫的原因。至于乔麦接手后更是为陈浮生在房地产方面打下了扎实的基础，可以说现在的青禾集团被陈浮生将洗钱业务彻底隔离后，就是一家以房地产为支柱企业的集团企业，而且陈浮生如果拿下山西的煤矿产业后，那就意味着青禾集团既经营房地产，又拥有煤矿产业，这还不算陈浮生的酒吧会所等实体产业。

这一切的一切除了说明了房地产行业的火爆和陈浮生的努力以外，剩下的就是乔麦的个人掌舵能力，要知道青禾集团现在明面上所有的经营都是乔麦在一手运作，可以说没有乔麦，陈浮生要拥有这些局面不能说不可能，但最起码也得推迟三年。这也就是陈浮生在知道了这件事之后第一时间向乔麦请教的原因。

电话那头的乔麦略微沉吟片刻，斟酌道：“你现在山西那边的青禾分公司建立起来了没有？”陈浮生点了点头道：“已经慢慢成形，大同那边的一些土地已经拿下，太原这边的一些土地也差不多能在月底前拿下，不过目前只是在圈地和准备建一些学校，大的动作还没有，虽然象爻掌控财务，许纵横做公关和企划，周天出面进行圈地，但还是缺乏一个向你一样的核心人才操作。”

“哦……知道了，那你现在肯定需要的不止是你说的这么一片地，因为光这么一片地还不足以让你运作阳泉地区的煤矿，应该是你还要瞄准其他跟现在这个情况差不多的一些土地，不知道我说的对不对？”乔麦在电话那头略微戏虐的问道。陈浮生眼里闪过一丝诧异，换了个姿势道：“我确实是这么想的，不过具体运作计划我还不知道该怎么操作，这才向你求教。”

“嗯，这样的话事情就简单了，你现在可以将你在山西成立的青禾分公司的人员全部调过去，放出风去你要在阳泉地区进行大规模的地产投资，应该会得到政府方面的支持，到时候你可以通过一些政府资源让他们加大对你的支持，之后你就可以提出你的收购计划。这一切的前提是需要你找到一个能让你运转这一计划的核心人员。我是不可能过去帮你的，因为青禾现在要投资轮船行业，我分身乏术。”乔麦颇有怨气的说道，似乎在埋怨陈浮生让她这么辛苦。

“什么？轮船行业？怎么会想起投资这个？”陈浮生有点惊讶的问道，“我们好像没有这一方面的资源呀！”乔麦在电话里冷哼一声，道：“现在青禾的董事好像不只你一个，抛开陈圆殊已经将手里的股份全部交给你打理以外，还有我，青乌，最重要的好像你还有30%的股份在浙江一个女人手里。”

陈浮生一拍脑袋，“哦……对，我几乎已经忘了还有这么大一个事情了。”原来青禾的股份被苏青婷出资收购了30%，准备在浙江开一家电力公司，（前边我写错了，苏青婷的家族是经营轮船行业的。）可最终也没有开成，而陈浮生也就慢慢淡忘了还有30%的股份捏在苏青婷手里。

随后陈浮生皱了皱眉问道：“你是怎么和苏青婷搭上线的？”电话那头的乔麦顿了顿，回答道：“不是我操作的，而是江苏这边的几个城中村改造项目已经走上正轨。钱老爷子为了扶持青禾成为江苏省的第一明星企业动用了点关系，再加上吴家因为这次的合作也答应支持青禾在连云港建立分公司，我想了想既然临近港口，那贸易和轮船行业自然是最赚钱的行业。本来我已经联系了当初在普林斯顿学院的几个同学，准备做贸易，可在我查看青禾的报表时发现浙江苏家还拥有青禾30%的股份，恰好我又知道苏家曾经是钱老爷子一手扶起来的民营企业，于是我就跑了一趟浙江，苏青婷是个聪明人，她自然看出了青禾的发展势头，苏家也因为钱老爷子的关系答应支持青禾。”

乔麦一口气说了这么多似乎有点感觉不对，随即就沉默了下来，陈浮生还在消化刚才乔麦所说的。他不担心苏青婷会和他翻脸，因为苏青婷足够聪明也有野心，断然不会为了什么男女关系中断两人的合作。两人沉默片刻之后，陈浮生也平静了下来，淡淡的道：“这样的话那就意味着青禾在不久的将来会拥有三个支柱行业，而且都是事关民生的产业？”乔麦在电话里清晰的回答道：“确实如此，如果这次山西煤矿产业和地产行业的发展足够成功，那青禾就可以考虑上市，现在二三线城市的房地产行业正在兴起，如果你操作得当要实现这一目标好像不是很困难。只要一家大型国企支持，青禾上市之后那你在不久的将来会成为一个真正牛叉的红顶商人，你一直追求的东西也就差不多达到了吧？”

陈浮生没有回答乔麦的话，而是脸上浮现起一丝意兴阑珊的表情，似乎这么好的消息对他来说并没有那么兴奋。状元看着陈浮生的表情，似懂非懂的摇了摇头，说他理解陈