第0章 老宅（1 / 2）

郑瑞麟脸色一沉，说道：“二伯，别怪侄子说话不好听。事情有啥不一样？难道现在不是大明朝了？大明朝给咱家的地契不作数了？”

老族长顿时睁开眼睛，慌忙地摆手，说道：“这话说不得，我不是这个意思。”

郑瑞麟的指责，罪名太大了。谁敢说现在不是大明朝啊。这是灭九族的大罪。跟郑瑞麟这样的人打交道，老族长没有经验，没想到随随便便的几句话，尽然被小十七搞出泼天大罪来。

急的连老族长，连摆谱都不敢了。

老族长接着说道：“这地肯定是你家的，这绝不会错，我的意思是这地其他几家种了很久，要分割出来，怕是一时半会有困难。”

老族长不敢在所有权上面搞鬼了，只能在使用权上摆事实讲道理。

摆事实讲道理，郑瑞麟还会怕？不疾不徐的给老族长算起了帐：“二伯，既然您老也承认这地是我们家的。大家种了这么多年，分割出来不方便。我看这事也好办，这地也差不到种了白来年，各家把应该缴的地租算一算，换成银子也行，补足了地租，这以后也按这样办，占了多少地，每年缴多少地租，省的再分出来。”

一听这帐，老族长顿时有种要吐血的冲动。尼玛，一百年的地租！小十七，你这帐算的太狠了。

老族长张张嘴要反驳，可真又找不出合适的理。这地只要是他家的，他家要地租，天经地义，就算官司打到京城也是这个理。

郑瑞阳在边上已经听得脸色数变，这要是按着郑瑞麟的方案来，全家卖房卖田都还不上百年的地租。

老族长顿了会，跟郑瑞阳说道：“你出去跟你娘说，中午多准备点饭菜，我要请你十七弟吃饭。”

这是要打亲情牌了。郑瑞麟说道：“这那好麻烦二伯，我来就是说说这事，二伯一族之长，这点小事还不是二伯一句话，您老说一声，让侄子吃颗定心丸，午饭就不麻烦二伯了。”

老族长抚了下额头，心中嘀咕：这小十七，真是油盐不进啊。老四家咋出来这么个怪物。

脸色也不好看了，说道：“小十七，这事一时半会也办不成，你得容我一些时间办。”

见老族长服软了，郑瑞麟也挤兑的老族长没了主意，便说道：“二伯，我老宅那块，前后也有不少地，这是我们家的吗？”

老族长一愣，那里的地确实是族里的，不过那里的地就是些坡地，旱地，甚至是一毛不长的沙地和滩涂，地差不多有十多倾，一千多亩。这些地根本种不了粮食，数百年来都是荒起的，没人去耕种过。说难听一点，这地给逃难的都不要。

“确实是族里的地产，贤侄是要。。。”

郑瑞麟说道：“侄子要这些地。如果族里把这些地划给我家。咱就不算百年的地租，而且侄子愿意把这六十亩地继续给各家种，三十年不变。每年只收地租的一成。可好？”

老族长瞬间犹如从地狱到了天堂，以少有的老人敏捷，一把抓住郑瑞麟的手，炯炯有神的盯着他说道：“小十七，说话算话？”

此时的老族长，那是有病在身的老人，简直就是三四十岁的壮汉，捏的郑瑞麟的手都发痛。

“二伯，侄子的话当然算话。只要把那片地过继给我，侄子就跟大家重新签约。”

“好，好，我这就召集长老会，不仅把这事定了，我做主让你进长老会，老八不敢说啥。”

重新签约，三十年不变更租赁关系，地租只收一成，这条件基本跟送的差不多。这年头，地租最少的也算三成，遇到佃租的人多，收五成的也有。

昨天，长老会不愿意接受郑瑞麟，不就是担心这地的事吗。现在郑瑞麟在地的上面让了步，其他的问题当然迎刃而解。至于，那些荒地，根本没有人会放在心上。

长老会还快就召集起来了，郑瑞麟入长老会，佃租协议和转卖荒地的协议，在里正和保甲的见证下顺利地签完了。

这是一个皆大欢喜的结局，各房如愿保住了那些地。仅付出不痛不痒的一层地租。而郑瑞麟也一局囊入一千多亩荒地沙地滩涂。

办完正事，郑瑞麟又说起要修缮老宅的事情。这次帮忙的人自然很多，都说要给他推荐木匠，泥水匠，和帮工的。郑瑞麟倒是来者不拒。

下午，回到老宅的时候，院子里传来清脆的歌声：“采蘑菇的小姑娘背着一个大竹筐，清晨光着小脚丫走遍森林和山冈。。。。”

这是在上音乐课呢。方莹带着一大群孩子围城一圈，领着大家唱歌。

等到下课，方莹喝了口水，跟郑瑞麟说道：“芷兰和草儿，下午没事，跟着妍儿学美术和音乐，小姑娘学这学这些东西不错，我也没拦着。”

郑瑞麟点头道：“自己别累着。今儿找老族长，把地的事情办了。”

方莹惊讶的问道：“老族长真同意了？”

郑瑞麟呵呵笑道：“要那良田，老族长怎会同意。我把咱家的地，佃租给原来各家，作为回报，你看，从山脚下到湖边的坡地，沙地，滩涂都