第8章 第七章 路遇金佑威（1 / 2）

浓浓的官腔，举手投足间，都有一种上位者的气势，李辰马上明白这个男子是个做官的，官做得可能还不小。

“算是吧，”李辰下了车笑着走过去，试探问道：“你们是想买房子吗？这个小区建成一年多，一直空着。”

“呵呵，你觉得这里的房子能买吗？”另一个矮矮胖胖的中年男子穿着皮夹克，圆圆的脸上挂着温和的微笑，好像弥勒佛一样，让人顿生亲近的感觉。

这胖子怕是做生意的，李辰心里琢磨，一个大官、一个生意人，跑到一个没人的小区，并且不介意被别人看到，不是在做什么隐秘的交易，也不应该是买房子那么简单。

建委小区原本是榆州建委的集资房，因为小区工程存在严重经济问题，造成的影响恶劣、牵连很大，已经不能按照计划当作集资房内部分配。

对外出售，弥补建委账上的亏空，似乎是唯一出路。

政府的房子，不可能放到市场上一套一套地出售，只会找一个有实力的下家接盘。

九七、九八年国内的房地产市场极不景气，空置房积压严重，具体到榆州这个沿海的三四线城市，商品房市场还没有真正启动。

当时的私营经济尚未长足发展，榆州国营企业实力也一般，九七年更是国营经济普遍陷入困顿的一年，建委想找一个理想的接盘者，也不容易。

李辰猜想，面前这个胖子，可能就是旁边那位大官找来解决建委小区问题的

他心里攸地一惊，要是胖子接盘，建委顺利解决小区遗留问题，工人薪水固然能够补发，却未必不会继续追究当事人的责任。

而这个小区，也就没他什么事，他的一些想法，恐怕也没了实现的可能。

想到这里，他却没有遮掩，而是笑着说道：“能买，当然能买了，建委小区的品质高、质量好，地段优越，谁都想要一套。国内的住房分配一旦市场化，这样的小区肯定一房难求、千金难买。”

“住房分配市场化？”大官眼前一亮：“你觉得，国内的住房分配将要市场化？”

“国内的经济改革就是市场化，住房分配市场化是必然趋势，南方的羊城、申城、鹏城等地都已经在试点，未来肯定要在全国放开，可能就在这一两年，”李辰笑着说道。

十几年后回头看国内的发展，很容易把握其中脉络，当时的先行者也能看到趋势，把握方向，却不知道变化具体会在何时发生，也想不到变化一旦发生，会如此迅速。

胖子和大官对视一眼，都看到对方眼中的惊讶，没想到李辰年纪轻轻的，对改革的认识居然如此深刻。

经济改革就是市场化，这句话总结得非常精辟。

至少在当前来说，确实如此。

对住房分配改革，他们也有相似的看法，因为身居高位，甚至知道一些内部消息。

但国内的改革向来循序渐进，有可能是很长期的过程，具体到建委小区这个项目上，如果压个三五年，任谁都吃不消，他们却没有李辰那种信心。

“哦，你是说，国家在这一两年，就会放开住宅市场？”胖子兴致勃勃问道。

“是，说不定新一届政府上任伊始，就会推动住房分配改革。”

李辰笑着说道：“国内经济这两年的形势不好，加上国际金融危机的影响，出口乏力，只有尽快拉动内需，才能够走出泥潭。衣食住行，在我们国家，能够让老百姓爽快掏钱的，除了教育，可能就是房子。”

“没有房子，丈母娘就不让嫁女儿。”

九八年以后，教育和住房领域确实发生了天翻地覆的变化。

“哈哈，小兄弟这话有意思，鄙人徐建林，忝为华信集团董事长，敢问小兄弟是做什么的？对国内国际的经济形势认识很深刻啊，有机会咱们多交流交流！”

胖子和大官交换了一下眼神，随即从身上掏出一张名片，双手捧着，递给李辰。

九八年，能够说出这番话的人不多，但也不是没有。

不过李辰看起来很年轻，说得很肯定，给人的感觉很不一般，徐建林才会格外慎重，有心结识。

李辰却微微一愣，哪怕他想到眼前这两个人的身份不一般，也没有料到这个其貌不扬的胖子，会是后来国内富豪榜上的大人物。

日后的华信集团横跨机械制造、生物制药、饮料生产、工程建设和房地产的巨无霸，在国内私营企业集团中排名前列。

“原来是徐先生，久仰、久仰了！”李辰笑着伸出双手接过名片，暗自庆幸刚才没有保留。

徐建林这样的商业巨头，想法决断轻易不会受人影响，如果他故意贬低这里的房子不好，不值得购买，只会被徐建林看轻。

这个青年不简单！看到李辰的应对淡定从容，徐建林不由暗暗点头，猜想李辰的出身和背景，或许也不简单。

李辰却回避了这个问题：“我叫李辰，还在大学读书，有一些粗陋的想法，难登大雅之堂，让两位见笑了。”

“